4340 Rue de la Seine , 301, Laval (Chomedey), QC H7W2S3
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À Vendre

309 000 $

4340 Rue de la Seine , 301, Laval (Chomedey), QC H7W2S3

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Situé au coeur du secteur prisé de Chomedey, grand et lumineux condo offrant un environnement à la fois paisible et pratique, près de tous les services, parfait pour y retrouver une belle qualité de vie. Ce magnifique 3 1/2, offre une aire ouverte, salon et salle à manger avec foyer au propane (doit être raccordé) qui donne un espace de vie chaleureux et baignée de lumière. L'immeuble est bien entretenu, rangement et 1 stationnement privés sont inclus. Magnifique terrasse entourée d'arbres matures et d'un jardin, une ambiance chaleureuse et calme pour profiter des après midi ensoleillés. Une visite vous charmera!

Magnifique condo baigné de lumière naturelle.

Découvrez ce splendide condo où lumière et espace se rencontrent pour créer une ambiance chaleureuse et apaisante. Niché dans un secteur paisible, cet espace de vie aéré est idéal pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et nature.

L'unité offre un espace de vie ouvert, bien pensé, idéal pour recevoir ou simplement savourer le quotidien en toute sérénité.

À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse privée avec jardin, le tout entouré de beaux espaces verts et de sentiers menant à l'eau, parfaits pour vos marches quotidiennes.

* Grande espace aéré,
* Grande terrasse privée,
* Stationnement inclus,
* Secteur calme,
* Espace de rangement.

Ce que vous allez adorer :
* Parcs et espaces verts à proximité et près de la rivière des Prairies.
* Plusieurs pistes cyclables dans le secteur.
* Accès facile aux épiceries, pharmacies et restaurants variés.
* À proximité du Marché 440, un incontournable pour les produits frais
* À quelques minutes des grands axes routiers : Autoroutes 15, 440 et 13
* Atmosphère de quartier recherché, combinant tranquillité et proximité des services.

Bref, un emplacement stratégique, un secteur dynamique et tout ce qu'il faut à portée de main pour un mode de vie pratique et agréable.

Inclusions : 

Air climatisée portable, cuisinière (westinghouse), Frigo (inglis), Lave-Vaiselle (Moffat), Laveuse (GE), Sécheuse (Kenmore, Micro-Onde, tous les luminaires, tous les rideaux et pôles, table de patio extérieure avec 4 chaises et bac extérieur.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeurs, tous les tableaux et miroirs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Frais de copropriété : $338,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 49 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 207 900,00 $
  • Évaluation totale : 257 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 715,00 $
  • Taxe scolaire : 147,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 862,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 15.63 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.09 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 69.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Espace de rangement extérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Propane
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.22 m

Inscription du bureau: 

Frédérique-Monique Côté Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Walter Saraguro

Walter Saraguro

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.462.4414

Cellulaire :  514.884.7474

Télécopieur :  450.462.1509

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Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD,  QC J4Y1A2

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