4064 - 4068 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC H1W2A3

Vente 625 000,00 $  | 
No. 26317615
Autre Extérieur Salon

Walter Saraguro

Walter Saraguro

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.462.4414
Télécopieur : 450.462.1509
Cellulaire : 514.884.7474

wsaraguro@gmail.com

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD,  QC J4Y1A2

Remarques :

Triplex: appartements de 4 1/2 avec porte-patio et balcon planchers fibre de verre , trois étages, les murs de: façade et arrière tout en Brique, Sorti arrière directement à la ruelle, plancher en bois, chauffage électrique locataires
Rénovations:
.- 1990 L'immeuble a été briqueté à neuf
.- En 2007 Toiture
.- 2009 Rampe d'aluminium des balcons avant
.- 2011 portes extérieur avant aluminium
.- Le 2e étage(2019): La cuisine , électricité, plomberie.
.- En 2015 Un partie de l'égout central a été changée
aussi la tuyauterie d'alimentation d'eau remplacée par du
pex
.- En 2019 rénovations de les trois salle de bains

Prop. à revenus

Voisinage : Hochelaga-Maisonneuve
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 60 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 408 800,00 $
Évaluation totale : 468 900,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 3 789,00 $
Taxe scolaire : 776,00 $
Taxes annuelles totales : 4 565,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 24.1 Pieds
Dimensions du terrain : 807.29 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
Bâti en : 1910
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: Autre - bas moins de 6 pieds
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Topographie: Plat