8500 Av. Matheson , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y6Y1

Vente 599 000 $ |

No. 21622809

Inscription du bureau:

Zamirah Yousofi, Courtier immobilier résidentiel

Walter Saraguro

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.462.4414
Télécopieur : 450.462.1509
Cellulaire : 514.884.7474

wsaraguro@gmail.com

https://www.tucasa.ca

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

7503 BOULEVARD TASCHEREAU
BROSSARD, QC J4Y1A2

Remarques :

Magnifique maison Située dans un emplacement calme et paisible, offrant un espace de vie généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtrés. Dotée de 4 grandes chambres, 2 salles de bain et 2 cuisines, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ce qui apprécient l'espace et le Confort cuisine (RDC) et salle à manger complètement rénovées 2019, planchers chauffants salle de bain (RDC) salle de bain partiellement rénovée (RDC)2019 thermopompe murale 2022 Gouttières 2019 pyrite (0). considérez le potentiel de cette maison pour un logement accessoire une opportunité à ne pas manquer!

* Cuisine (RDC) et salle à manger rénovées 2019,
* Salle de bain partiellement rénovée avec planchers chauffants (RDC)2019
* Thermopompe murale 2022
* Gouttières 2019
* Pyrite (0)
* Porte principale et porte patio changées

Une opportunité à ne pas manquer!

À proximité :

- Accès rapide à l'autoroute 30
- Écoles primaires Mille-Sports et Jardin-Bienville situées à courte distance
- Parcs accessibles à pied, parfaits pour les activités familiales en plein air
- Plusieurs garderies et centres de la petite enfance (CPE) dans les environs
- Quartier Dix30 à seulement 10 minutes en voiture
- Transports en commun facilement accessibles, avec un arrêt d'autobus à deux pas
- Connexions pratiques vers Montréal grâce aux quatre ponts à proximité
- Les Promenades Saint-Bruno sont à moins de cinq minutes en auto

Inclusions : luminaires, stores, tringle à rideaux, thermopompe murale

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Le Boisé de Saint-Hubert
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	174 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	308 600,00 $
Évaluation totale :	482 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 117,00 $
Taxe scolaire :	284,00 $
Taxes annuelles totales :	3 401,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	464.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.57 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1987
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	Aluminium , PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Cuisine , Couverture , Salle de bains
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.76 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.57 m
- Plancher : Autre - vinyl
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.64 m
- Plancher : Autre - vinyl
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.53 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.54 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.60 m x 3.76 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 2.90 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.76 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique

Walter Saraguro

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.462.4414
Télécopieur : 450.462.1509
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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